Екатеринбург стремится вверх!

По количеству высоток Екатеринбург опережает все региональные города-милионники. По индексу высотной застройки город сегодня на седьмом месте в Европе, в России – на третьем, ну а по абсолютным значениям высотности зданий в РФ столица Урала уступает лишь Москве.

В Екатеринбурге на данный момент построено 850 зданий высотой более 35 м, из них 40 имеют 25 этажей (от 75 м), 4 - 32 этажа (от 100 м) и два - около 200 м. Строительство высотных зданий, безусловно, перспективное направление градостроительного развития, в этом убеждены многие специалисты области. Исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала», ответственный секретарь оргкомитета 100 + Forum Russia Вячеслав Трапезников утверждает, что дефицит свободной земли в центре приводит к ее высокой стоимости (1 га стоит около 100 млн рублей). Застройщикам выгоднее строиться вверх.

Сегодня самое высокое здание Екатеринбурга (и во всей России, за пределами МКАД) – это бизнес-центр «Высоцкий» (54 этажа, высота – 188,3 м). Уже достраивается башня «Исеть» (отправная точка делового квартала Екатеринбург-Сити), высота которой составит 209 м. В 2015 году стартует строительство второй очереди жилого комплекса «Первый Николаевский». Главная «фишка» проекта – два 61-этажных дома, которые претендуют за звание самых высоких жилых зданий в европейской части России.

Услуги уральских застройщиков по возведению высоток востребованы и в других регионах. Однако многих инвесторов останавливает несовершенство законодательства в сфере высотного строительства. В нашей стране до сих пор нет постоянно действующих, утвержденных норм проектирования зданий выше 100 метров. Каждый небоскреб требует разработки своих собственных технических условий, а затем их согласования в Министерстве строительства и ЖКХ РФ. Экспертиза проектной документации проводится также в Москве, а не на месте. Естественно, что длительность согласований делает процесс получения разрешения на строительство утомительным и долгим для девелоперов.

Решению всех этих проблем и будет посвящен 100+ Forum Russia, конференция и выставка международного уровня. Итогом мероприятия станет принятие «Дорожной карты по высотному строительству», одобренной как на уровне власти, так и профессиональным сообществом. Кроме того, в Екатеринбурге начнет свою работу Центр компетенции и информации по вопросам высотного строительства.