ЖК «Парус» | ООО Проектная Группа «УРАЛ»

Жилой Комплекс «Парус» 25-этажный многофункциональный дом над 2-ой линией метрополитена город Челябинск

Адрес: пересечение улиц Курчатова и Блюхера.

В случаях, когда строительство дома осуществляется на основе монолитного железобетона, возможности архитекторов в разработке новых планировок неограниченные определённой номенклатурой производимых промышленностью железобетонных изделий классических форм.

Специалистами Проектной группы Урал было разработано конструктивное решение в монолитном каркасе здания, представляющее собой перекрытие состоящее из монолитных балок и капителей объединенных между собой монолитной плоской плитой перекрытия, которое назвали «переходное перекрытие».

Для чего? В подвале размещена автопарковка, для которой, как правило, необходима другая сетка колонн, первые три этажа дома предназначены для нежилых помещений и встроенной автопарковки, когда наличие колонн, не вписанных в стены, как правило, не является проблемой для организации внутреннего пространства помещений и мало влияет на потребительские свойства данных помещений, при условии обеспечения нормативных проходов и проездов.

Вместе с тем, на следующих уровнях, где проектируются жилые помещения, наличие колонны, стоящей вне стен, как правило, неприемлемо. Частичным решением проблемы может являться совмещение колонны с внутренними стенами и перегородками жилого помещения, но проблемой является то, что геометрические параметры колонны больше, чем ширина внутренних стен или межкомнатных перегородок. В результате можно наблюдать нарушение плоскости стен из-за выступов колонны, что не добавляет эстетики помещению и зачастую нефункционально с потребительской точки зрения и «крадёт» полезную площадь жилого помещения.

Специалистами Проектной группы Урал было сконструировано переходное перекрытие, для опирания пилонов и колонн «жилых» уровней, сетка которых меняется от той, которая на нежилых уровнях имела стандартную конфигурацию, и становилась прямоугольной формы и вписывалась в ширину внутренней стены жилого помещения.

Аналогичное решение с переходным перекрытием применено для изменения конфигурации вертикальных несущих элементов в уровне 22 и 24 этажей.

Данное решение уже реализовано Проектной группой Урал во взаимодействии с Трестом Магнитострой. Реализация данной заметной, но не единственной, идеи стало возможным благодаря профессиональному тандему проектировщиков и строителей, стремящихся к достижению общих задач и готовых к воплощению любых новаций.